Vivienda Asequible y Servicios de Apoyo
Creemos en el empoderamiento de las personas de bajos ingresos y confiamos en que cuando las personas tengan un lugar seguro y estable para vivir, tendrán la seguridad que necesitan para enfocarse en crear una vida saludable y próspera para ellas y sus familias.
Nuestros programas de vivienda asequible van desde oportunidades de alquiler asequibles junto con servicios de apoyo y programas de propiedad de vivienda hasta programas de mantenimiento y un Fideicomiso de Tierras.
Englewood CDC se centra en servir al vecindario de Englewood y garantizar que las personas que vivieron aquí en los peores momentos también puedan prosperar aquí en los mejores momentos.
Englewood CDC cuenta con 164 unidades de vivienda asequible que atienden a 235 personas. Para 2024, el número de unidades se duplicará con creces a cerca de 350, ya que estamos facilitando viviendas asequibles por valor de más de 50 millones de dólares y desarrollo de viviendas de apoyo permanente alrededor del Near Eastside.
Englewood CDC es experto en todas las facetas de la vivienda de alquiler asequible, incluida la vivienda de apoyo permanente. El personal del ECDC tiene una amplia experiencia en el desarrollo inclusivo, una administración de la propiedad eficaz, pero amable y comprometida con la prevención de desalojos, y un personal de servicios de apoyo centrado en el bienestar y la autosuficiencia de los residentes.
Nos centramos en:
- Vivienda de apoyo permanente
- Bienestar para residentes
- Propiedad de la vivienda
- Fideicomiso de tierras comunitarias
Nuestros socios de vivienda:
Englewood Christian Church, Horizon House, Noble of Indiana, Community Health Network, Living Word Baptist Church, Outreach Inc., Soma Church, Exodus Refugee, INHP y Kheprw Institute
Nuestros programas
Vivienda de apoyo permanente
Bienestar para residentes
Nuestro programa de viviendas asequibles hace algo más que proporcionar viviendas seguras y asequibles a las familias. Mediante el apoyo a nuestra visión de cuidar de todos nuestros vecinos, hemos invertido mucho en servicios de ayuda interna o, lo que llamamos, los miembros de nuestro equipo de Bienestar para residentes. Los miembros del equipo de Bienestar para residentes se encargan de poner en contacto a los residentes con diversos servicios, como transporte, asistencia para obtener prestaciones y conexiones con otros recursos y proveedores de servicios locales, como proveedores de atención médica y de salud mental. Una herramienta que el ECDC utiliza para garantizar el bienestar de los residentes es la evaluación de los determinantes sociales de la salud. SDoH significa que muchos factores de una persona determinan la salud en general, incluyendo el empleo, la vivienda, la educación, las conexiones sociales y la capacidad, el transporte, el cuidado de niños y la ubicación en la que vive. Nuestro personal trabaja para evaluar con los residentes las áreas en las que podrían necesitar ayuda y estas evaluaciones colectivas entre todos los residentes nos ayudan a abogar a mayor escala por mejoras en toda la ciudad para una población predominantemente de bajos ingresos.
Otro aspecto importante del trabajo de Bienestar para residentes es la prevención de los desalojos. Esta es una de las principales formas en que ECDC se distingue en la forma de llevar a cabo las tareas. Los desalojos pueden tener efectos muy perjudiciales para la capacidad de las personas de prosperar y encontrar una vivienda en el futuro. Por lo tanto, una de las tareas más importantes que realizamos es garantizar que el número de desalojos entre nuestros residentes sea bajo o nulo. En promedio entre nuestras propiedades, Englewood CDC solo tiene que desalojar a alrededor del 2 % de los residentes y casi nunca por cuestiones de falta de pago. Tenemos la capacidad de trabajar con los residentes y proporcionar otros apoyos y recursos para garantizar que el desalojo sea absolutamente el último resultado.
Si comparamos los alquileres asequibles que ponemos a disposición de nuestros residentes actuales con lo que se les cobraría en otras viviendas, nuestros esfuerzos son también herramientas de apoyo a los ingresos y movilidad económica, ya que se destina aproximadamente $1 millón al año a los residentes.
Propiedad de la vivienda
Englewood CDC tiene sus raíces en la propiedad de viviendas asequibles. Aunque nuestros programas se han ampliado, seguimos poniendo en contacto a los vecinos con los recursos y servicios que ayudan en la compra de una casa o el mantenimiento de una casa que poseen actualmente. Para la compra de una casa, Englewood CDC se asocia con Indianapolis Neighborhood Housing Partnership (INHP) para ofrecer una amplia variedad de programas únicos de incentivos para la compra de vivienda. El Englewood CDC ha brindado durante mucho tiempo oportunidades para Reparaciones de viviendas para propietarios (mejoras relativamente pequeñas en los hogares de residentes de larga data). Englewood CDC no tiene actualmente un programa interno para la reparación de viviendas para propietarios, pero puede señalar a las personas interesadas a otras opciones.
Fideicomiso de tierras comunitarias
Englewood CDC está trabajando en colaboración con el Instituto Kheprw, NEAR, la ciudad y otras entidades para establecer el primer Fideicomiso de tierras de la comunidad (CLT) de Indianápolis para preservar la vivienda asequible a través de Indianápolis y proporcionar más oportunidades para las familias de bajos ingresos y las familias de color para lograr la propiedad de la vivienda. Esta herramienta, una vez implementada, marcará la diferencia a la hora de ayudar a las familias a comprar una casa ahora y preservar esa oportunidad para las familias de bajos ingresos también en el futuro.
Demografía de Residentes de Viviendas del Englewood CDC
Residentes totales: 235
Unidades totales: 164