PROPIEDAD Y REPARACIONES
El desarrollo de la propiedad de la vivienda forma parte desde hace mucho tiempo de nuestra labor de apoyo a los vecinos y a nuestro vecindario. Brindamos distintos servicios de propiedad y reparación de viviendas para personas y familias predominantemente de bajos ingresos (por debajo del 80 % del AMI).
Los servicios y actividades del programa incluyen:
Desarrollo de propiedad de vivienda
Nueva construcción o reutilización adaptada de propiedades vacías para personas con bajos ingresos o compradores de su primera vivienda. Estamos trabajando en colaboración con Kheprw para incluir algunas de estas propiedades en el Fideicomiso de Tierras Comunitarias de la Ciudad para que sean asequibles a largo plazo.
Reparaciones de viviendas para propietarios
Reparación de viviendas para propietarios existentes de bajos ingresos con mantenimiento diferido o en situaciones peligrosas.
Asistencia/Referencias para la propiedad de vivienda
Consultoría y referencias a través de numerosos otros socios de vivienda, incluyendo Indianapolis Neighborhood Housing Partnership (INHP), Intend Indiana, y Habitat for Humanity.
Comprar una casa en el Near Eastside
Englewood CDC se centra en la renovación y venta de casas históricas en el vecindario de Englewood y el mayor Near Eastside. Englewood CDC ha desarrollado o reparado cerca de 400 unidades en todo el Near Eastside.
Al principio de la historia de la organización, Englewood CDC se centró en el desarrollo de bloques estratégicos dentro del vecindario de Englewood. Estas casas vacías y abandonadas fueron objeto de renovaciones completas y se vendieron, lo cual animó a los nuevos propietarios a ubicarse y participar en la vida del vecindario.
Interested in purchasing a home in the neighborhood? Contact David Price
Correo electrónico: david@englewoodcdc.com
Phone: 317.496.8992
New Properties Available for Sale
Englewood CDC in partnership with the City of Indianapolis, National Bank of Indianapolis, the Federal Home Loan Bank of Indiana, and Intend Indiana is building 11 new construction homeownership units on Temple Avenue, between E Washington Street and E New York Street. These 3 bedroom, 2.5 bathroom homes will be available to families under 80% AMI (Area Median Income). 3 units remaining for sale – 2 of these units need to be filled by families under 60% AMI.
This is a wonderful three bedroom, 2.5 bath home has a gorgeous kitchen with quartz counters and stainless steel appliances included in the sale. Convenient third story laundry room. Ensuite master bath.
Buyer’s income must qualify under current HUD Income Limits. Property must be owner-occupied. INCOME RESTRICTIONS APPLY WITHOUT EXCEPTION!
HUD HOME Program Income Limits – total combined household income of all members 18+ cannot exceed the following income thresholds: Household of 1: $54,150, Household of 2: $61,900, Household of 3: $69,650, Household of 4: $77,350, Household of 5: $88,500, Household of 6: $89,750. Seller will collect income documentation for compliance. Home comes with builder warranty and 2/10 warranty.
Three Townhomes available. Property has been recently subdivided so taxes are incorrect. Townhomes are in an HOA. Applications considered in order received.
Temple Avenue Duplexes – 217/219 N Temple Ave. and 221 N Temple Ave. 3 units available in two 2-story duplex homes
Temple Avenue Townhomes – THREE Units Remaining – 2607 (no garage, has bonus room and extra bathroom), 2609 and 2611 (have a 1-car garage) E New York Street.
Fideicomiso de tierras comunitarias
Englewood CDC está trabajando en colaboración con el Instituto Kheprw, NEAR, la ciudad y otras entidades para establecer el primer Fideicomiso de tierras de la comunidad (CLT) de Indianápolis para preservar la vivienda asequible a través de Indianápolis y proporcionar más oportunidades para las familias de bajos ingresos y las familias de color para lograr la propiedad de la vivienda. Esta herramienta, una vez implementada, marcará la diferencia a la hora de ayudar a las familias a comprar una casa ahora y preservar esa oportunidad para las familias de bajos ingresos también en el futuro.
Visite Kheprw para obtener más información sobre el CLT y cómo participar.
Reparaciones de viviendas para propietarios
Englewood CDC has historically managed homeowner repair projects in the neighborhood targeted primarily to distressed housing within the Englewood neighborhood and the near eastside of Indianapolis. Grant assistance, however, will be designated for homeowners whose incomes do not exceed 80% of the local median income.
This program has recently transitioned to being housed at the City of Indianapolis. New funding opportunities through the City of Indianapolis will be available in Summer 2024.
In the meantime, if you have a question about Homeowner Repair or have an emergency repair request please contact the City of Indianapolis at:
317-327-5155 or
Programas financieros para posibles propietarios de viviendas
ECDC se asocia con Indianapolis Neighborhood Housing Partnership® (INHP) para ofrecer programas de incentivos de propiedad de vivienda.
Para obtener más información, visite https://www.inhp.org/ or contact David Price; david@englewoodcdc.com